ALERTAS
Se aprueba la Ley N° 32293, que promueve la formalización de centros poblados y asentamientos humanos ubicados sobre “propiedad comunal”
El 8 de abril de 2025, se publicó en el Diario Oficial “El Peruano” la Ley N° 32293, la cual modifica la Ley N° 24657 e incluye en el proceso de formalización de terrenos comunales a los centros poblados y asentamientos humanos con fines de vivienda.
A continuación, los puntos más relevantes de la norma:
- La Ley busca excluir del saneamiento de la propiedad comunal aquellas tierras que se encuentren ocupadas por centros poblados o asentamientos humanos con fines de vivienda al 31 de diciembre de 2015, salvo que la comunidad haya iniciado un proceso de reivindicación antes de dicha fecha.
- Se prevé que las autoridades procedan a formalizar las tierras ocupadas por dichos asentamientos y centros poblados, con el fin de adjudicar y registrar la propiedad individual de los lotes a sus respectivos ocupantes.
- La formalización de los asentamientos y centros poblados no aplicará para las tierras de pueblos indígenas u originarios. Aunque la norma no lo señala expresamente, tampoco aplicará si el terreno figura saneado e inscrito a favor de la comunidad campesina. La propiedad comunal es imprescriptible. Este aspecto deberá ser reglamentado para evitar conflictos legales o vacíos normativos.
Para mayor información, por favor, contactar a Hugo Silva (hsilva@estudiorodrigo.com), Rómulo Muñoz (rmunoz@estudiorodrigo.com), Úrsula Luna (Uluna@estudiorodrigo.com), Isabel Carrascal (Icarrascal@estudiorodrigo.com) y/o Soleil Castro (scastro@estudiorodrigo.com).
