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Alerta Inversión Inmobiliaria - octubre 2025
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Se aprueban lineamientos para la atención de solicitudes de actualización de oficio de la Base Gráfica Registral
El 24 de octubre de 2025, se publicó en el Diario Oficial El Peruano la Resolución No. 00161-2025-SUNARP/SN, mediante la cual se regula el procedimiento de actualización de oficio de la base gráfica registral. La resolución busca establecer un procedimiento estandarizado para la actualización de la base gráfica registral, permitiendo a cualquier persona, incluyendo a las autoridades, solicitar la verificación, modificación o incorporación de polígonos de predios inscritos en la base gráfica registral, ya sea por observaciones en el Visor BGR o mediante solicitud formal, presencial o virtual (MTDV).
Las solicitudes deberán contener los siguientes datos mínimos: nombre y DNI del solicitante, número de partida, zona y oficina registral, y los datos del lote o parcela. Se limita a cuatro partidas por requerimiento.
La atención es de diez (10) días hábiles, salvo casos de solicitudes masivas de entidades públicas, que se atienden progresivamente según la capacidad operativa. La actualización solo procede si existe información técnica suficiente en los títulos archivados; de lo contrario, se comunica la imposibilidad de atención al usuario.
Finalmente, se precisa que la actualización de la base gráfica no constituye un servicio de publicidad ni inscripción registral, y que la comunicación del resultado se realiza por el mismo medio de recepción.